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既有建（構(gòu)）筑物地基加固技術(shù)有:灌漿加固法、高壓噴射注漿法、石灰樁托換技術(shù)、灰土樁托換技術(shù)等。
灌漿加固法是利用液壓、氣壓和電化學(xué)原理，把某些能固化的漿液注入土體孔隙或巖石裂隙中，將原來松散的土粒或裂隙膠結(jié)成一個(gè)整體，能顯著改善土的物理力學(xué)性能及水理性能的一種加固方法。
高壓噴射注漿技術(shù)是由化學(xué)灌結(jié)合高壓射流切割技術(shù)發(fā)展起來的一種軟土地基處技術(shù)。
已有結(jié)構(gòu)由于設(shè)計(jì)施工不當(dāng)，周圍環(huán)境的影響或使用功能的改變以及進(jìn)行增層改造等原因，常常需要進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。加基基礎(chǔ)加固和上部結(jié)構(gòu)密不可分。工程實(shí)踐表明，在進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固設(shè)計(jì)時(shí)，采用加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)剛度和強(qiáng)度的方法，有利于減小地基的不均勻沉降。因此，在選擇地基基礎(chǔ)的加固方案時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮上部結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基的共同作用，獲得1優(yōu)方案。
浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。
“將地基土質(zhì)由松改實(shí)，將土的含水量由高改低”，這便是地基加固的原理。在進(jìn)行地基加固的設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)該充分考慮到地基和上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則，即除了對(duì)地基進(jìn)行處理外，其建筑以及結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和施工方面都需要采用相應(yīng)的措施，而不單單僅對(duì)地基問題進(jìn)行防治處理。在對(duì)于軟地基加固時(shí)，則應(yīng)該放慢施工的速度，以便是地基可以排水固結(jié)，提高承載力。
具有建筑必須開展地基基礎(chǔ)加固的緣故大概有以下幾類狀況： （1）因?yàn)榭睖y、設(shè)計(jì)方案、工程施工或錯(cuò)誤操作，導(dǎo)致具有建筑裂開、歪斜或毀壞，而必須開展地基基礎(chǔ)加固。這在軟基處理地基、濕陷性黃土地基、人工回填土地基、膨脹土地基和土巖組成地基上比較普遍。 （2）因更改原建筑應(yīng)用規(guī)定或應(yīng)用作用而必須開展地基基礎(chǔ)加固。如增層、提升載荷、改造、改建等。 （3）因周邊環(huán)境更改而必須開展地基基礎(chǔ)加固，如地底建筑施工將會(huì)對(duì)具有建筑導(dǎo)致影響、相鄰工程項(xiàng)目的工程施工對(duì)具有建筑將會(huì)造成影響、深基坑對(duì)具有建筑將會(huì)造成影響。 （4）古建筑的檢修而必須開展地基基礎(chǔ)加固。
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